本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後信用不良汽車貸款申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。跟銀行貸款

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

信用瑕疵辦卡票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方房屋轉貸利率於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一沒工作借錢項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估如何貸款創業借貸的能力; 哪間銀行貸款利息低

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常

工商時報【蔡淑芬】

MSCI於10日公布最新季度調整,摩根投信分析,觀察三大新興區域占MSCI新興市場指數的權重變化,新興亞洲開春鴻運當頭,MSCI連四季投注關愛眼光,本次權重再獲調升0.05%至70.69%。反觀歐非中東和拉丁美洲等新興市場權重則續遭排擠,本次再分別遭調降0.05%及0.003%,其中,歐非中東權重已連4季遭到調降,拉丁美洲權重更已連11季被排擠。

摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞(Jeffrey Roskell)指出,全球景氣穩健復甦,亞洲國家經濟成長力道也跟著轉強,推升市場對亞洲看好度扶搖直上,吸引MSCI自去年5月的半年度調整以來,連續4季單單只調升新興亞洲在新興市場指數權重,儘管本次因屬季度調整,故權重和幅度都較小,但仍不減國際資金現階段維持相對看好亞洲投資前景的態度。

他也指出,印度和中國經濟維持強勁擴張,同步反映至其企業獲利動能上,根據JP Morgan證券預估,印度和中國今企業盈餘成長預估分別上看19.5%和14%,在中印雙引擎發動下,引領整體新興亞洲今年盈餘成長來到12.7%,二次協商亞股後續漲升動能相當令人期待。

價值面也透漏亞股春燕將至,羅傑瑞說明,相對於美股估值昂貴,較歷史平均溢價11.5%;亞股盤整多時,目前股價淨值比仍只有1.5倍,較過去15年平均值折價16%,搭配亞洲企業獲利持續回升撐腰點燃資金信心,亞股落後補漲行情值得期待,甜蜜布局點浮現。

MSCI新興市場指數和MSCI新興亞洲指數中成份國的變化,他表示,不同於中國連三季雙升氣勢被迫中止,印度和泰國兩地權重本次持續獲得MSCI雙邊調升,特別是印度,本次權重升幅最大,分別在新興市場和新興亞洲中獲得0.11%和0.15%的上調,反映出現階段國際資金房屋增貸買車對印度投資機會格外另眼相看。

在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證?

哪間信貸利率低

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蘇昶漢

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